臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,司拍,329,20240102,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第329號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司


法定代理人 利明献



相 對 人 李俊霖

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國109年8月20日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國139年8月16日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣相對人於民國109年8月25日向聲請人借用3,200,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自民國112年7月26日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 2 日
鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔

附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 佛公 934 628 10000分之464 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及房 屋層數 建 物 面 積 （平方公尺） 權 利 範 圍 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 1780 佛公段934地號 鋼筋混凝土造5層樓房 二層：91.65 合計：91.65 陽台： 12.23 全部 佛公路36巷13號二樓 備註：共有部分：佛公段1789建號199.39平方公尺 權利範圍：10000分之625 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。