臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,司拍,355,20240126,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第355號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司

法定代理人 施瑪莉
代 理 人 郭又菘
相 對 人 陳稜蓁



當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國107年10月16日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,660,000元及10,560,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為137年10月11日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於（一）民國107年10月起邀保證人章鶴詺分別向聲請人借用8,800,000元、350,000元、550,000元三筆（二）民國106年起邀連帶保證人章鶴詺向聲請人借款5筆，金額共計7,070,000元，利息及違約金依契約所載。

詎相對人自民國112年7月起即未繳納本息。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本8件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 26 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼

附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 憲德 一 816-9 61 全部 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1079 憲德段一小段816-9 鋼筋混凝土造4層樓房 一層：37.61 二層：37.61 三層：37.61 四層：25.15 地下層：37.61 合計：175.59 陽台：18.51 全部 管仲路18巷8號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。