臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,司拍,377,20240126,4

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第377號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州
代 理 人 劉世章
相 對 人 陳金發


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於（一）民國107年12月27日（二）民國110年3月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定（一）新台幣（下同）780,000元、660,000（二）480,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為（一）137年12月25日（二）140年3月16日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國108年1月起向聲請人借用1,200,000元、500,000元二筆，利息及違約金依契約所載。

詎相對人自民國 112年10月10日起即未依約繳款，尚欠新台幣1,286,938元。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各3件、土地登記簿謄本8件及建物登記簿謄本1件、借款契約書影本2件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 26 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼

附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 林園 中厝 1192 2124.82 100000分之3786 2 高雄 林園 中厝 1192-1 7.48 10000分 之353 3 高雄 林園 中厝 1192-2 0.23 10000分 之353 4 高雄 林園 中厝 1192-3 18.15 100000分之3786 5 高雄 林園 中厝 1192-6 2.42 100000分之3786 6 高雄 林園 中厝 1192-7 2.27 100000分之3786 7 高雄 林園 中厝 1197 512.07 16590分 之42 8 高雄 林園 中厝 1198 453.3 10000分 之353 建物︰ 編號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 357 中厝段1192地號 鋼筋混凝土造3層樓房 一層：54.57 二層：47.16 三層：54.57 屋頂突出物：6.12 合計：162.42 陽台：7.87 全部 金潭路44巷5弄9號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。