臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,司拍,99,20230420,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第99號
聲 請 人 郭榮達

相 對 人 周肇南


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請人主張：相對人於民國111年12月12日向聲請人借用新台幣4,000,000元，約定清償期為民國一百一十二年三月十二日，利息按年息百分之十六，逾期未償還按擔保債權總金額10%計算之違約金，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國111年12月13日登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本一件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 112 年 4 月 20 日
鳳山簡易庭
司法事務官 陳佐政

附表一：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 新興 大港埔 484 1516 193/10000 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 11802 大港埔段484地號 鋼筋混凝土造七層樓房 七層：99.89 屋頂突出物：20.5 電梯樓梯間：6.65 合計：127.04 陽台：10.76 全部 開封路449號7樓
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。