臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,補,1444,20240325,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度補字第1444號
原 告 莊素雲
被 告 美商聯東實業股份有限公司


法定代理人 孫家棟
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。

一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；

如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之6分別定有明文。

二、本件原告起訴主張其所有坐落高雄市○○區○○○段○○段0000地號（權利範圍173/10000）及其上同段10077建號（權利範圍全部，門牌號碼高雄市○○區○○○路0巷00號，下合稱系爭房地）前設定擔保債權總金額為新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）予被告，因被告已於民國97年間解散，系爭抵押權所擔保之債權已消滅，依民法第880條規定，系爭抵押權亦已消滅，而聲明請求被告應將系爭抵押權設定登記塗銷。

查系爭抵押權設定之擔保債權總金額為3,000,000元，而系爭房地屋齡約43年、主要建材為鋼筋混凝土，其鄰近區域條件相似之門牌高雄市○○區○○○路0巷00號及其坐落土地於000年0月0日出售之交易單價為每坪445,187元，有原告民事陳報狀及所附內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，是系爭房地起訴時之交易價額即約為12,863,589元（計算式：建物面積95.52㎡×0.3025×445,187元＝12,863,589元，小數點以下四捨五入）。

揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應以較低之擔保債權定之，核定為3,000,000元，應徵第一審裁判費30,700元。

爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 3 月 25 日
民事審查庭 法 官 楊儭華
正本係照原本作成。
本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 3 月 25 日
書記官 林志衡