臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,訴,1114,20240109,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度訴字第1114號
原 告 洪如芬 住○○市○○區○○○街00巷00號
訴訟代理人 陳欽煌律師
劉維凡律師
黃書炫律師
被 告 曾文衍

訴訟代理人 陳志銘律師
陳逸軒律師
王耀德律師
上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳足裁判費：

一、按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之（第1項）。

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額（第2項）。

民事訴訟法第77條之2定有明文。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，請求遷讓房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額。

倘附帶請求相當於租金之不當得利，其附帶請求部分不併算其價額（最高法院111年度台抗字第189號裁定意旨參照）。

又訴訟標的價額之核定，屬指揮訴訟之裁定，依民事訴訟法第238條但書規定，法院得依職權自行更正（最高法院95年度台抗字第95號裁定意旨參照）。

二、查原告起訴以被告向其承租附表所示房屋，因兩造已於民國112年1月18日離婚，被告卻未返還房屋，請求被告遷讓返還附表所示房屋予原告，並自112年1月19日起至遷讓附表所示房屋之日止，按月給付原告相當於租金之不當得利（新台幣）120,000元，其中相當租金之不當得利固屬附帶請求，不併算其價額。

至請求遷讓返還附表所示房屋部分之訴訟標的價額，參酌兩造對鄰近系爭○○區房地、○○區房地之不動產於民國111年1月至000年0月間之實價登錄成交行情平均分別為每平方公尺83,148元、99,800元乙節均不爭執（見本院卷第46頁），則就附表編號1所示房屋之市價應為18,418,513元【計算式：83,148元（土地及建物每平方公尺價值）×222.2㎡－85,468（土地公告現值）×222.2㎡×30/100000（土地所有權比例）＝18,418,513元】；

附表編號2所示房屋之市價則為22,880,878元【計算式：99,800元（土地及建物每平方公尺價值）×230.9㎡－128,774（土地公告現值）×230.9㎡×548/100000（土地所有權比例）＝22,880,878元】，故核定本件訴訟標的價額為41,299,391元【計算式：18,418,513＋22,880,878＝41,299,391元】，應徵收第一審裁判費375,440元，扣除前已繳納之218,360元，尚應補繳157,080元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 1 月 9 日
民事第三庭法 官 謝 雨 真
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新台幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 1 月 9 日
書記官 林 雯 琪

附表：
編號 請求遷讓返還之房屋 權利範圍 房屋價值 １ 門牌號碼高雄市○○區○○○路00號17樓 全部 18,418,513元 ２ 門牌號碼高雄市○○區○○○○路000號18樓 全部 22,880,878元 小計 41,299,391元