臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,重訴,213,20240122,2

臺灣高雄地方法院民事判決
112年度重訴字第213號
原 告 曾鎮峯

訴訟代理人 王朝揚律師
被 告 曾周明月

上列當事人間請求履行契約事件，本院於民國113年1月16日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

一、被告應將如附表編號1至3所示之不動產，移轉登記予原告。

二、訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

一、原告主張：兩造為母子關係，兩造於民國111年12月1日簽立不動產贈與契約書，約定被告應於111年12月31日前，會同原告辦理系爭房地移轉登記及過戶手續（下稱系爭贈與契約），惟被告屆期未依約履行。

為此，依據民法第406條規定及系爭贈與契約，提起本件訴訟，並聲明：被告應將系爭房地所有權移轉登記予原告。

二、被告則以：兩造確實簽立系爭贈與契約，同意原告請求。

三、本院得心證之理由

(一)稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約，民法第406條定有明文。

(二)經查，原告主張系爭房地原係被告所有，因被告年邁且子女均各自成家，因原告於成家後仍時常探視被告，且被告3名子女中，僅原告於成家後未置產，被告為照顧原告，於數年前與家人商量後，表示願將其所有系爭房地贈與原告，因被告遲未將系爭房地所有權移轉予原告，經親友提醒後，被告表示已委請代書辦理，並為此與原告於111年12月1日簽立系爭贈與契約，前言欄即載明被告前已承諾將系爭房地贈與原告之意旨，並約定被告應於111年12月31日前會同原告，辦理系爭房地所有權移轉登記與過戶手續等情（審重訴卷第9頁至第13頁），業經原告提出與其主張相符之系爭贈與契約、被告印鑑證明及系爭房屋第一類謄本為證（審重訴卷第25頁至第27頁、第41頁至第47頁），且為被告所不爭執（本院卷第52頁），原告主張之事實，自堪信為實在，原告依據民法第406條規定及系爭贈與契約，請求被告將系爭不動產移轉登記予原告，為有理由，應予准許。

四、綜上所述，原告依據民法第406條規定及系爭贈與契約請求被告將系爭不動產移轉登記予原告，為有理由，應予准許。

五、本件判決之基礎已為明確，原告其餘主張及舉證，核與判決之結果不生影響，爰不逐一論駁。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 113 年 1 月 22 日
民事第三庭 法 官 林家伃
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 1 月 22 日
書 記 官 梁瑜玲

附表：
編號 種類 贈與之土地或建物 權利範圍 備註 １ 土地 高雄市○○區○○段0000地號 10000分之154 ２ 建物 高雄市○○區○○段0000○號建物 （門牌號碼高雄市○○區○○路00巷0號11樓之1） 全部 ３ 建物 高雄市○○區○○段0000○號建物 10000分之154 附屬建物