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臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第13號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 黃男州
代 理 人 劉世章
相 對 人 許蕙繹
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國108年8月16日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）29,760,000元（二）600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為138年8月12日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國108年8月19日向聲請人借用二筆24,800,000元、500,000元，及為債務人鴻越資訊股份有限公司向聲請人借用1,000,000元之連帶保證人，利息及違約金依契約所載。
詎相對人自民國112年9月19日起即未繳納本息，尚欠24,188,915元。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本各3件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 4 月 22 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 龍中 55 3818.82 100000分之552 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 5694 龍中段55地號 鋼筋混凝土造30層樓房 二層：241.63 合計：241.63 陽台：4.95 雨遮：2.52 全部 富農路150號2樓 共有部分：龍中段5884建號，22,712.63平方公尺，權利範圍：100000分之557 （含停車位編號108，權利範圍：100000分之58） （含停車位編號107，權利範圍：100000分之58）
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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