臺灣高雄地方法院民事-KSDV,113,司拍,52,20240422,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第52號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司

法定代理人 劉上旗
代 理 人 吳榮堂
相 對 人 劉建甫



當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國（一）87年1月13日（二）105年4月1日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）7,200,000元（二）8,400,000元之最高限額抵押權，（一）存續日期自民國87年1月13日起至民國112年1月12日止（二）擔保債權確定期日為135年3月31日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國105年4月6日向聲請人借用7,000,000元，利息及違約金依契約所載。

詎相對人自民國112年11月30日起即未繳納本息，尚欠本金4,678,057元。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 22 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼

附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 三民 義民 399 1,074.56 10000分 之249 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1999 義民段399地號 鋼筋混凝土造16層樓房 一層：51.21 二層：83.3 騎樓：18.22 夾層：17.46 合計：170.19 陽台：14.58 平台：7.29 全部 義昌路40號 共有部分：義民段2073建號、3532.07平方公尺、權利範圍：10000分之104
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。