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臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第72號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 林鴻聯
代 理 人 莊崇銘
相 對 人 林秀雲
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（一）103年11月10日（二）109年5月22日（三）109年10月22日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）10,680,000元（二）430,000元（三）1,050,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為（一）133年11月6日（二）139年5月20日（三）139年10月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國103年11月起向聲請人借用合計11,520,000元，及信用卡費用，利息及違約金依契約所載。
詎相對人自民國112年12月11日起即未繳納本息，及信用卡費用尚欠本金16,084元。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各3件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本4件、信用卡申請書影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 4 月 22 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 瑞南 一 1051-62 76.19 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 465 瑞南段一小段1051-62地號 鋼筋混凝土造4層樓房 一層：30.92 二層：41.56 三層：41.56 四層：27.92 屋頂突出物18.59： 騎樓：14.4 合計：174.95 陽台：28.52 露台：12.04 全部 翠亨北路538號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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