臺灣高雄地方法院民事-KSDV,100,司拍,941,20120113,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 100年度司拍字第941號
聲 請 人 蘇坤茂
相 對 人 陳學海
相 對 人 陳旺生
相 對 人 陳明珠
相 對 人 陳麗珠
相 對 人 陳美樺
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。

又債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，對登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行，強制執行法第11條第3項定有明文。

故抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要。

二、聲請意旨略以：案外人陳劉梅妹於民國87年1 月22日以其所有如附表所示之不動產，為其及相對人陳旺生向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）500,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國87年1月22日起至民國88年1月22日止，擔保債務清償日期為民國88年1 月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣案外人陳劉梅妹於民國87年1月22日向聲請人借用300,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎清償期屆至，案外人陳劉梅妹仍未依約清償本息。

又本件抵押義務人陳劉梅妹於民國96年10月26日死亡，該抵押不動產全部應由其子女即陳學海、陳旺生、陳明珠、陳麗珠、陳美樺共同繼承，而承受被繼承人即案外人陳劉梅妹產上之一切權利義務，又本件經查，繼承人即相對人陳學海、陳旺生、陳明珠、陳麗珠、陳美樺未聲明限定繼承或拋棄繼承被繼承人陳劉梅妹之遺產，經本院依職權查詢屬實，此有本院非訟中心查詢表在卷可稽，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、、借據影本1件、繼承系統表1件、戶籍謄本等件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 101 年 1 月 13 日
鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。