臺灣高雄地方法院民事-KSDV,101,司拍,547,20120926,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 101年度司拍字第547號
聲 請 人 黃燕玉
相 對 人 楊自強
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國98年7月16日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128年7月15日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國98年7月16日、99年8月4日向聲請人借用100,000元、100,000元，約定清償期為民國100年12月17日，利息及違約金按契約約定之計算。

詎清償期屆至後，相對人楊自強未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本2件為證。

四、經本院於民國101年8月23日發文通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人具狀表示雖無法償還，請求分期繳納等語，本院就此復於民國101年9月5日通知聲請人就相對人之陳述意狀表示意見，聲請人表示，相對人未按合約繳息正常，經核相對人既有未依約按時繳款之情事，則聲請人聲請意旨經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 101 年 9 月 26 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。