臺灣高雄地方法院民事-KSDV,101,司拍,576,20120928,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 101年度司拍字第576號
聲 請 人 許珮真
代 理 人 傅鳳嬌
相 對 人 蘇睦龍
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國99年11月25日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）300,000 元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定日期為民國101 年11月23日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國99年11月24日向聲請人借用200,000 元，約定利息按月計算，借款期限至民國101 年11月23日止，按月繳息，到期清償本金，如未按期繳息時，借款人即喪失期限之利益，並應給付遲延利息。

詎相對人自民國100 年11月8日起即未繳納利息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1 件、他項權利證明書影本1 件、土地物登記簿謄本1件、借據影本1 件為證。

四、經本院於101 年8 月21日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人雖陳稱：其並非自100 年11月8 日起未依約償付利息，而是從101 年3 月份起才未依約償付利息…等語，並經聲請人具狀陳述同意利息起算日為自101 年3 月8 日起至清償日止。

本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

中 華 民 國 101 年 9 月 28 日
鳳山簡易庭 司法事務官 黃思瑜
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。