臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,357,20150814,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第357號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 許玉佳
相 對 人 曾義雄
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國102 年10月11日以其所有如附表所示之不動產，為案外人曾信晟向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,040,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132 年10月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣案外人曾信晟於民國102 年10月15日邀同相對人曾義雄為保證人向聲請人借用200,000 元、1,500,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎案外人曾信晟自民國104年5 月15日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借款契約書影本2 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 14 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│              │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍      │
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │              │
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│１│高雄  │小港    │厦莊    │        │971-2           │建│78          │全    部      │
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│建物︰                                                                                      │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤
│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利    │
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤        │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │        │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍    │
│  │    │                              │            │              │          │        │
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│１│791 │高雄巿小港區厦莊段971-2地號   │鋼筋混凝土造│一層：38.4    │陽台：11.4│全部    │
│  │    │                              │3 層樓房    │二層：52.8    │平台：5.52│        │
│  │    ├───────────────┤            │三層：52.8    │屋頂突出物│        │
│  │    │高雄巿小港區孔鳳路395號       │            │騎樓：14.4    │：15.96   │        │
│  │    │                              │            │合計：158.4   │          │        │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。