臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,428,20150824,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第428號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳祖培
代 理 人 蕭均年
相 對 人 楊蘇瑞華
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰相對人於民國（下同）101 年2 月24日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人楊金池即力鋕水電工程行對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）2,520,000 元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131年2 月21日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣債務人楊金池即力鋕水電工程行向聲請人借用1,770,000元，約定利息、違約金均按債務契約所定，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。

詎案外人自民國104 年3 月28日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、綜合授信約定書、借貸約定條款影本、查詢帳務主檔資料、土地及建物登記簿謄本各1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 24 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │        │    │
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│１│高雄  │湖內    │寧靖    │        │948             │旱│151.32      │57/237  │    │
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│２│高雄  │湖內    │寧靖    │        │952             │建│683.45      │全部    │    │
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│３│高雄  │湖內    │寧靖    │        │957             │建│81.42       │全部    │    │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。