臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,340,20150814,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第340號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 林彭郎
代 理 人 呂季美
相 對 人 曾劉雪雲
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國80年1 月9 日以其所有如附表所示之不動產，為自己與案外人劉圳山向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,650,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國80年1 月9 日起至民國110 年1 月9 日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣案外人旗山信用合作社於87年5 月11日與案外人高新商業銀行股份有限公司合併，又案外人高新商業銀行股份有限公司於94年11月26日與陽信商業銀行股份有限公司合併，以聲請人為存續公司並概括承受新高商業銀行股份有限公司之一切權利義務。

三、嗣案外人劉圳山向案外人高新商業銀行股份有限公司借用1,500,000 元，利息及違約金按契約之約定計算。

詎案外人劉圳山自民國85年8 月28日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書影本、他項權利變更契約書影本、建物登記簿謄本、債權憑證影本、分配表影本各1 件、抵押權設定契約書影本2 件、土地物登記簿謄本3 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 14 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│              │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍      │
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │              │
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│１│高雄  │旗山    │旗南    │        │50              │建│84.44       │全部          │
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│重測前：旗山段580-225地號                                                                   │
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│２│高雄  │旗山    │旗南    │        │51              │建│100.82      │全部          │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤
│重測前：旗山段580-226地號                                                                   │
├─┬───┬────┬────┬────┬────────┬─┬──────┬───────┤
│３│高雄  │旗山    │旗南    │        │61              │建│271.13      │全部          │
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│重測前：旗山段580-10地號                                                                    │
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│建物︰                                                                                      │
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│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利    │
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤        │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │        │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍    │
│  │    │                              │            │              │          │        │
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│１│421 │高雄巿旗山區旗南段61地號      │磚造        │一層：118.27  │浴廁：4.39│全部    │
│  │    │                              │1 層樓房    │合計：118.27  │          │        │
│  │    ├───────────────┤            │              │          │        │
│  │    │高雄巿旗山區延平一路740號     │            │              │          │        │
│  │    │                              │            │              │          │        │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。