臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,422,20150824,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第422號
聲 請 人 新光人壽保險股份有限公司
法定代理人 吳東進
相 對 人 林月麗（原名：鍾林月麗）
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國101 年7 月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,680,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國131 年7 月22日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣相對人於民國101 年7 月23日向聲請人借用100 萬元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自民國104 年4 月11日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、房屋借據暨授信合約書影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 24 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                  │
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│編│土          地          坐          落  │地│面        積│                        │
│  ├───┬────┬────┬──────┤  ├──────┤權利範圍                │
│號│市    │區      │段      │地    號    │目│平方公尺    │                        │
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│１│高雄  │大寮    │翁公園  │3830-81     │建│48          │1分之1                  │
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│建物︰                                                                                  │
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│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤    │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│
│  │    │                              │            │              │          │    │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┤
│１│2421│翁公園段3830-81地號           │鋼筋混凝土造│1層：28.38    │陽台：4.14│全部│
│  │    │                              │3 層        │2層：40.92    │平台：2.07│    │
│  │    ├───────────────┤            │3層：40.92    │          │    │
│  │    │崇明街11號                    │            │屋頂突出物：  │          │    │
│  │    │                              │            │4.26          │          │    │
│  │    │                              │            │騎樓：12.54   │          │    │
│  │    │                              │            │合計：127.02  │          │    │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。