臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,457,20150819,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第457號
聲 請 人 李伽育
相 對 人 翁智勇
相 對 人 鄒宇南
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人翁智勇所有如附表所示之不動產准予拍賣。

其餘聲請駁回。

程序費用新台幣貳仟元由相對人翁智勇負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國104 年4 月21日向聲請人借用新台幣170 萬元，約定104 年5 月21日償還，約定利息、違約金如契約所載，並以相對人翁智勇所有如附表所示之不動產設定新台幣255 萬元之抵押權為債務擔保，經於104 年4月22日登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本為證。

三、本件經核，除相對人鄒宇南非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，該部分聲請應予駁回外，其餘部分聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第79條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 19 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                  │
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│編│土       地         坐        落  │地│面    積│                                  │
│  ├──┬──┬──┬───┬────┤  ├────┤權利範圍                          │
│號│市  │ 區 │段  │小  段│地  號  │目│平方公尺│                                  │
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│１│高雄│左營│新庄│十二  │914     │建│2007    │10000分之132                      │
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│建物︰                                                                                  │
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│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤    │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│
│  │    │                              │            │              │          │    │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┤
│１│831 │新庄段12小段914地號           │鋼筋混凝土造│2 層：92.22   │陽台：    │全部│
│  │    │                              │10層樓房    │合計：92.22   │12.35     │    │
│  │    ├───────────────┤            │              │          │    │
│  │    │左營區光興街219巷59號二樓     │            │              │          │    │
│  │    │                              │            │              │          │    │
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│共有部分：新庄段十二小段885建號＊＊＊2977.7平方公尺                                     │
│權利範圍：10000分之132                                                                  │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。