臺灣高雄地方法院民事-KSDV,106,司拍,144,20170504,3

臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第144號
聲 請 人 王楀晴（原名：王妤晴）
相 對 人 高碧蘭
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人高碧蘭於民國105年5月31日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）5,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國106年5月29日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣相對人於105年5月30日與案外人林宏璋共同向聲請人借款，並簽發本票乙紙，內載金額3,976,000元，未載到期日。

詎經聲請人於105年5月30日提示未獲支付，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票影本及土地、建物登記簿謄本為證。

三、本院於106 年4 月18日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示從未積欠聲請人任何款項，已提起確認抵押權債權不存在之訴等語。

本院就此復通知聲請人表示意見，聲請人表示請准予拍賣抵押物。

經本院依聲請人提出之證據資料形式審查，聲請人聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。

至相對人所述，屬實體上之爭執，尚非本件拍賣抵押物事件之非訟程序所得審酌，附予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 4 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│              │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍      │
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │              │
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│１│高雄  │大寮    │後庄    │        │170             │  │401.38      │10000分之587  │
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│建物︰                                                                                      │
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│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利範圍│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤        │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │        │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│        │
│  │    │                              │            │              │          │        │
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│１│290 │後庄段170地號                 │鋼筋混凝土造│一層：26.08   │陽台：4.96│全部    │
│  │    │                              │7層樓房     │二層：45.81   │平台：5.36│        │
│  │    ├───────────────┤            │騎樓：12.8    │          │        │
│  │    │民光街49號                    │            │合計：84.69   │          │        │
│  │    │                              │            │              │          │        │
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│備註：共有部分：後庄段308建號，面積527.36平方公尺，權利範圍10000分之531                     │
│                                                                                            │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。