臺灣高雄地方法院民事-KSDV,106,司拍,148,20170508,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第148號
聲 請 人 羅詠晴
相 對 人 陳柔伃
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國104年6月5日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,600,000元之最高限額抵押權，約定清償期為民國104年9月4日，經登記在案。

㈡民國105年8月10日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣340,000元之最高限額抵押權，約定清償期為民國106年3月9日，經登記在案。

三、嗣相對人於㈠民國104年6月10日向聲請人借用2,000,000元㈡民國105年8月10日起陸續向聲請人借用280,000元，約定清償期為民國106年3月9日。

詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各二件、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本八件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 8 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│              │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權  利  範  圍│
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │              │
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│１│高雄  │鳳山    │文英    │        │58              │  │20,983      │100000分之131 │
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│２│高雄  │鳳山    │文英    │        │58              │  │20,983      │0000000000分之│
│  │      │        │        │        │                │  │            │1846          │
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│建物︰                                                                                      │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│6686│文英段58地號                  │鋼筋混凝土造│十二層：81.29 │陽台：9.21│全部│  │
│  │    │                              │012層樓房   │合  計：81.29 │          │    │  │
│  │    ├───────────────┤            │              │          │    │  │
│  │    │建國路二段61號12樓            │            │              │          │    │  │
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
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│備註：共有部分：文英段00000-000 建號   45,028.25平方公尺                                    │
│      權利範圍：100000分之131                                                               │
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│建物︰                                                                                      │
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│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權    利│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤        │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │        │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範    圍│
│  │    │                              │            │              │          │        │
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│１│6747│文英段58地號                  │鋼筋混凝土造│一層：88.20   │陽台：9.21│10000分 │
│  │    │                              │012層樓房   │合計：88.20   │          │之13    │
│  │    ├───────────────┤            │              │          │        │
│  │    │建國路二段73號                │            │              │          │        │
│  │    │                              │            │              │          │        │
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│備註：共有部分：文英段00000-000 建號   45,028.25平方公尺                                    │
│                權利範圍：100000分之142                                                     │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。