臺灣高雄地方法院民事-KSDV,111,司拍,157,20220822,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第157號
聲 請 人 合迪股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍


相 對 人 厲守忠


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國111年1月14日以其所有如附表所示之不動產，為其及案外人信義開發實業有限公司、張家襄向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年1月12日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣聲請人執有相對人厲守忠於民國111年1月13日與案外人信義開發實業有限公司、張家襄共同簽發本票二紙，內載金額3,000,000元、7,000,000元，到期日為民國111年5月20日。

詎屆期後經提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 8 月 22 日
鳳山簡易庭

司法事務官 洪婉琪
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 龍中 226 4,968.49 100000分之825 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 2558 龍中段226地號 鋼筋混凝土造 14樓房 十二層： 97.81 合計： 97.81 陽台：9.89 全部 裕國街151號十二樓 備註：共有部分：龍中段2710建號，面積14,842.19平方公尺，權利範圍100000分之469 （含停車位編號178，權利範圍100000分之163） ２ 2570 龍中段226地號 鋼筋混凝土造 14樓房 十二層： 78.08 合計： 78.08 陽台：9.78 全部 裕國街149號十二樓 備註：共有部分：龍中段2710建號，面積14,842.19平方公尺，權利範圍100000分之413 （含停車位編號157，權利範圍100000分之163） 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。