臺灣高雄地方法院民事-KSDV,111,司拍,196,20220817,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第196號
聲 請 人 鄭錦淵
相 對 人 天福天匯有限公司


法定代理人 黃偉哲
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請人主張：相對人於民國109年11月25日向聲請人借用新台幣1,000,000元，約定清償期為民國110年2月25日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國109年11月26日登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 8 月 17 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜

附表一：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 三民 建興 712 452 10000分之154 ２ 高雄 三民 建興 716 17 10000分之154 ３ 高雄 三民 建興 722 385 10000分之154 ４ 高雄 三民 建興 759 114 10000分之154 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1258 建興段722地號 鋼筋混凝土造12層 九層：95.40 合計：94.40 陽台：22.90 全部 大順二路147號九樓之2 共有部分：建興段1291建號2761.39平方公尺 權利範圍：10000分之148 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。