臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,司拍,15,20230422,3

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第15號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌
代 理 人 陳冠志
相 對 人 賴甫鋐


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國99年10月8日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,720,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國129年10月7日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

一、嗣相對人於民國（一）99年10月12日向聲請人借用2,600,000元，詎相對人未依約定繳納，尚欠1,186,633元，及自111年10月12日起至清償日止按2.43%計算之利息，暨自111年11月13日起至清償日止，其逾期六個月以內者，按上開利率百十，逾期超過六個月者，超過部份按上開利率百分之二十計算之違約金。

（二）99年10月12日向聲請人借用100,000元，詎相對人未依約定繳納，尚欠45,750元，及自111年11月12日起至清償日止按2.77%計算之利息，暨自111年12月13日起至清償日止，其逾期六個月以內者，按上開利率百十，逾期超過六個月者，超過部份按上開利率百分之二十計算之違約金。

（三）107年3月23日向聲請人借用200,000元，詎相對人未依約定繳納，尚欠79,295元，及自111年10月23日起至清償日止按6.78%計算之利息，暨自111年11月24日起至清償日止，其逾期六個月以內者，按上開利率百十，逾期超過六個月者，超過部份按上開利率百分之二十計算之違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為九期。

（四）110年9月10日向聲請人借用700,000元，詎相對人未依約定繳納，尚欠660,351元，及自111年11月10日起至清償日止按4.67%計算之利息，暨自111年12月11日起至清償日止，其逾期六個月以內者，按上開利率百十，逾期超過六個月者，超過部份按上開利率百分之二十計算之違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為九期（五）信用卡債務為58,611元，其中新台幣57,835元，及自111年12月13日起至清償日止，按年息百分之15計算之利息。

依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本4件為證。

二、經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 112 年 4 月 22 日
鳳山簡易庭
司法事務官 陳佐政

附表一：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 大寮 大寮 3229–9 72 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1992 高雄市○○區○○段0000○0號 鋼筋混凝土造4層樓房 一層：33.75 二層：48.15 三層：48.15 四層：18.63 騎樓：14.4 合計：163.08 陽台：13.5 全部 高雄市○○區○○街000巷00號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。