臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,司拍,103,20230421,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第103號
聲 請 人 曾啓泰
相 對 人 林婉莉


葉威成



當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條項定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人共同於民國111年10月15日向聲請人借用新台幣12,000,000元，約定清償期為民國111年11月18日，並以相對人所有如附表一、二所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國111年10月20日登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 112 年 4 月 21 日
鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔

附表一：不動產標示(所有權人林婉莉)
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 埤頂 1482-1 73 全部 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 5014 埤頂段1482-1地號 鋼筋混凝土造5層樓房 一層：34.4 二層：48.87 三層：48.87 四層：48.87 五層：36.91 騎樓：14.47 地下層： 54.48 合計：286.87 陽台：18 全部 中山東路457號
附表一：不動產標示(所有權人葉威成)
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 三民 大港 二 1452 1146 10000分之367 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 26256 大港段二小段1452地號 鋼筋混凝土造15層樓房 三層：130.27 合計：130.27 陽台： 14.86 雨遮：7.54 全部 旅順街115號三號之1 備註：共有部分：大港段二小段26282建號3387.58平方公尺 權利範圍：10000分之393 (含停車位編號6，權利範圍10000分之63) (含停車位編號31，權利範圍10000分之76) 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。