臺灣高雄地方法院民事-KSDV,112,補,658,20220808,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度補字第658號
原 告 王建富
訴訟代理人 陳永祥律師
被 告 蘇淑玲
上列當事人間所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段定有明文。
所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。
查原告起訴請求被告應將坐落高雄市○○區○○段000000地號土地及其上同段824建號建物（下合稱系爭房地）權利範圍各1/2移轉登記予原告，其訴訟標的價額應以系爭房地之價值為斷。
參酌民國111年1月至111年7月間鄰近系爭房地之不動產實價登錄之交易單價平均為新臺幣（下同）77,797元/㎡（詳見附表），核定本件訴訟標的價額為新臺幣（下同）3,578,662元（計算式：系爭房屋面積92㎡×77,797元/㎡×1/2＝3,578,662元），應徵第一審裁判費36,442元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 111 年 8 月 8 日
民事審查庭 法 官 洪培睿
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 8 日
書記官 林志衡
附表：
地段位置或門牌 交易年月 總價 單價 總面積 型態 屋齡 (元/㎡) (㎡) 文中街62巷1弄32號 110/01/12 660萬元 81,361 81.12 透天厝 37 文中街144巷1號 111/03/01 730萬元 75,601 96.56 透天厝 43 文中街62巷1弄38號 111/07/25 620萬元 76,430 81.12 透天厝 38