臺灣高雄地方法院民事-KSDV,95,拍,947,20060630,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 95年度拍字第947號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人蘇桂瑩於民國79年5 月31日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,560,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國79年5 月25日起至民國109 年5 月24日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣該不動產業已於民國90年2 月19日因買賣關係移轉予相對人，亦經登記在案。

三、嗣案外人蘇桂瑩於民國79年6 月2 日向聲請人借用3,900,000 元，約定利息按年息百分之十二點二五計算，借款期限為20年，自民國79年6 月2 日起至民國99年6 月2 日止，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。

詎相對人自民國90年8 月14日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借據影本1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
書記官 蔡武定