高雄簡易庭民事-KSEV,103,雄簡,1657,20150206,1

臺灣高雄地方法院民事判決 103年度雄簡字第1657號
原 告 企業領袖廣場管理委員會
法定代理人 洪光佐
訴訟代理人 陳永為
被 告 吳溫華妹 原住高雄市○○區○○路0號
上列當事人間給付管理費事件，本院於民國104 年1 月26日辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣伍拾萬陸仟叁佰叁拾壹元，及自民國一百零三年十一月十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告為高雄市前鎮區○○○路000 號9 樓（下稱系爭房屋）之所有權人，屬原告管理之「企業領袖廣場大樓」（下稱系爭大樓）之區分所有權人，依公寓大廈管理條例之規定、系爭大樓管理規約約定，負有按月繳納管理費之義務，而被告每月應繳納系爭房屋管理費新臺幣（下同）8,883 元（含系爭房屋管理費8,083 元、2 個車位清潔費800 元）。

被告自民國98年11月起至103 年7 月止共57期均未繳納管理費，共計積欠管理費506,331 元（計算式：8,883 元×57期＝506,331 元），爰依系爭大樓規約請求被告如數給付等語，並聲明：被告應給付原告506,331 元，並自起訴狀送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。

三、被告經合法通知無正當理由不到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、原告主張之上開事實，業據提出與其所述相符之企業領袖廣場管理費未繳明細、公寓大廈管理組織報備證明、高雄市前鎮區公所函文、系爭房屋建物謄本、系爭大樓規章、管理費未繳納明細在卷可稽（見本院卷第6-16頁、第29頁），本院依上開調查證據之結果，認原告之主張堪信為真。

從而原告本於系爭大樓規約規定，請求被告給付506,331 元之管理費，及自起訴狀繕本送達翌日起即103 年11月10日起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息，為有理由，應予准許。

五、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 104 年 2 月 6 日
高雄簡易庭 法 官 林記弘
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 104 年 2 月 6 日
書 記 官 王壹理