高雄簡易庭民事-KSEV,106,雄司簡調,241,20170531,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度雄司簡調字第241號
聲 請 人 陳忠吏
聲 請 人 蔡奎元
法定代理人 蘇美瑜
相 對 人 蔡佳玲
當事人間請求損害賠償事件，本院就民國106年5月15日所為之裁定，裁定如下：
主 文
原裁定撤銷。

理 由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1、2項定有明文。

所謂其他因不動產涉訟，係指因不動產之物權或其分割或經界以外，與不動產有關之一切事項涉訟者而言。

（98年度台抗字第155號裁定意旨參照）。

二、經查，本件相對人所有之房屋以鐵門及圍牆隔離外界，長期無權占用系爭土地，以致聲請人等僅有產權，無法實質上使用土地，聲請人等依法得請求使用補償金，本件系爭土地地號為高雄市○○區○○段○○段 000地號，得由高雄地方法院管轄，此有土地登記謄本在卷可稽。

是本院106年5月15日所為之裁定，將本件移送臺灣臺南地方法院即有未合，應予撤銷，爰裁定如主文。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議。

中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
高雄簡易庭 司法事務官