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臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度雄司調字第447號
聲 請 人 鴻亮資產管理有限公司
法定代理人 周賢勳
相 對 人 長鑫資產管理股份有限公司
法定代理人 林樹旺
上列當事人間請求抵押權變更登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣橋頭地方法院。
事實及理由
一、按「因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄」；
「訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院」，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項定有明文。
再按聲請調解之管轄法院，準用第一編第一章第一節之規定，同法第405條第3項亦定有明文。
二、本件聲請人依民法第295條、第797條第2項，請求訴外人財資企業股份有限公司應將坐落高雄市○○區○○○段000○0 地號土地( 所有權權利範圍1546分之1146) 之第一順位抵押權移轉登記予相對人，再由相對人移轉登記予聲請人，屬因不動產物權涉訴訟，專屬該不動產所在地管轄，依民事訴訟法第10條第1項之規定，自應由臺灣橋頭地方法院管轄。
茲原告向無管轄權之本院聲請調解，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議。
中 華 民 國 106 年 7 月 13 日
高雄簡易庭 司法事務官
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