高雄簡易庭民事-KSEV,108,雄訴聲,5,20190329,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 108年度雄訴聲字第5號
聲 請 人 傅椒妹

訴訟代理人 向方佩
相 對 人 吳文雄
訴訟代理人 崔志銘
邱文男律師
上列聲請人與相對人間請求房屋漏水事件（本院107 年度雄簡字第2166號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

理 由

一、聲請意旨略以：伊與相對人同為門牌號碼高雄市○○區○○○路0 號大樓（下稱系爭大樓）之區分所有權人。

伊因相對人所有系爭大樓11樓之1 房屋漏水，致伊所有系爭大樓10樓之1 房屋受有損害，依民法第184條第1項前段、第191條訴請相對人賠償損害，及應容忍伊至相對人所有系爭大樓11樓之1 屋內修復至伊所有系爭大樓10樓之1 房屋不漏水為止，並由相對人負擔修復費用。

伊為使第三人知悉訟爭情事，阻卻其因信賴登記而善意取得系爭土地，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，系爭事件現由本院審理中，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。

二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。

106 年6 月14日修正公布之民事訴訟法第254條第5項定有明文。

修正理由第3 點：「現行條文第五項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。

其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；

其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。」

準此，法院許可為訴訟繫屬事實之登記，必以訴訟標的之權利係本於物權關係為請求，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為要件，二者缺一不可。

若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債權），縱使所請求給付者，為得、喪、設定、變更應經登記之「標的物」（例如不動產），亦與此條項規定之要件不符，尚不能發給起訴之證明。

三、經查，聲請人於系爭事件主張係依民法第184條第1項前段、第191條規定，請求相對人賠償聲請人損害，其訴訟標的顯係基於債權關係，非基於物權關係，與民事訴訟法第254條第5項所定要件不符。

從而，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，與法未合，應予駁回，爰裁定如主文。

中 華 民 國 108 年 3 月 29 日
高雄簡易庭 法 官 何悅芳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 3 月 29 日
書 記 官 楊雅蘭