高雄簡易庭民事-KSEV,111,雄補,1314,20220815,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度雄補字第1314號
原 告 蘇龔淑娥
上列原告與被告陳金蕊間訴請遷讓房屋及損害賠償事件，原告起訴雖繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。
惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。
次按房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額；
而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，不併算其價額（最高法院101年度台抗字第1034號、102年度台抗字第429號、第839號裁定意旨參照）。
又所謂交易價額，係指客觀上市場交易價額而言，法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。
經查，本件原告起訴請求被告應將門牌號碼高雄市○○區○○○街000巷00號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；
另請求被告應自民國111年7月1日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告3,800元。
揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以請求返還之系爭房屋價值為斷，而不包括附帶請求之不當得利部分。
原告未於起訴狀載明系爭房屋於起訴時市場交易價額之資料（如鑑價機構之鑑價報告、近期買賣成交價格、實價登錄交易價格等），致本院無法核定訴訟標的價額及計算裁判費，茲限原告於收受本裁定5日內向本院陳報之，並一併提供系爭房屋所坐落土地之第一類登記謄本，俾核定裁判費，倘原告未能查報，致本件之訴訟標的價額陷於不能核定之狀態，則本件訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之12之規定，即以同法第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1即165萬元定之，並依法徵收第一審裁判費1萬7,335元，或由本院參考卷內相關資料職權核定訴訟標的價額，俾為徵收裁判費之基準，特此裁定。

中 華 民 國 111 年 8 月 15 日
高雄簡易庭 法 官 饒志民
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 15 日
書 記 官 史華齡