高雄簡易庭民事-KSEV,111,雄補,1382,20220826,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度雄補字第1382號
原 告 翁嘉隆
上列原告與被告李瓏瑄間遷讓房屋及損害賠償事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
民事訴訟法第77條之1第1 、2 項定有明文。
本件原告係請求被告應將門牌號碼高雄市○○區○○○路00號10樓之1（下稱系爭房屋）-C室套房（下稱系爭套房）遷讓返還予原告，並自民國111年4月27日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月相當於租金之不當得利新臺幣（下同）5,000元及管理費450元，及清潔、粉刷費用15,000元，另迄起訴時積欠之租金及管理費共15,259元。
故本件訴訟標的價額應以系爭房屋價值加計積欠之租金（及管理費）15,259元及清潔費用15,000元為斷；
另聲明請求被告給付相當於租金之不當得利部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。
查原告請求被告遷讓返還之系爭套房，依111年度房屋稅繳納通知單記載，系爭房屋之課稅現值為540,000 元，另據原告陳報系爭套房約佔系爭房屋總面積之1/4，是按系爭套房使用範圍佔系爭房屋總面積之比例計算，原告倘獲勝訴判決可獲利益為135,150元（計算式：540,000 ×1/4=135,150），爰核定本件訴訟標的價額為165,409元（計算式：135,150＋15,259＋15,000＝165,409），應徵第一審裁判費1,770 元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後7日內向本院如數繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 111 年 8 月 26 日
高雄簡易庭 法 官 鄧怡君
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 26 日
書 記 官 吳語杰