高雄簡易庭民事-KSEV,113,雄補,916,20240418,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度雄補字第916號
原 告 曾榮俊
法定代理人 劉伊靜
被 告 林邵涵

陳張秀華

張秀雲

葉光彩
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項分別定有明文。
又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。
而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
經查：本件原告起訴請求：㈠被告應將座落高雄市○○區○○段000○000地號土地（下稱系爭土地）及其上同段186建號建物即門牌號碼高雄市○○區○○○路000號房屋（下稱系爭房屋）全部騰空遷讓返還予原告。
㈡被告應自即日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）2萬元。
故本件訴訟標的價額應以請求返還之系爭房屋及系爭土地價值為斷，而不包括附帶請求之不當得利部分。
而原告與被告前於本院112年度司執字第0000000號拍賣程序中，以新臺幣（下同）15萬元、5萬元、10,500,000元，得標買受而拍定取得系爭房屋、系爭房屋之未保存登記建物及系爭土地，有本院不動產權利移轉證書在卷可稽，故本件訴訟標的價額應核定為10,700,000元，應徵第一審裁判費106,160元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 4 月 18 日
高雄簡易庭 法 官 張茹棻
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 4 月 18 日
書記官 黃振祐