高雄簡易庭民事-KSEV,98,雄小,227,20090205,1

臺灣高雄地方法院民事判決 98年度雄小字第227號
原 告 皇家之戀大廈管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國98年1 月20日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹萬壹仟柒佰元，及自民國九十七年十二月二十五日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

但被告如以新臺幣壹萬壹仟柒佰元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告為高雄市前金區○○○路157 號5 樓之1 建物之所有人，為「皇家之戀」大廈之區分所有權人，依該大樓住戶規約規定，該大樓區分所有權人應按期繳交管理費，被告所有之建物坪數為43.43 坪，依坪數計算每期應繳納新臺幣（下同）1,950 元（捨去尾數4 元），惟被告自民國97年6 月至97年11月均未繳納，合計積欠3 期管理費（每兩個月為1 期）11,700元，爰依公寓大廈管理條例及管理規約，請求被告給付管理費11,700元及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息等語，並聲明：如主文第1項所示。

三、按當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同自認，民事訴訟法第280條第1項前段定有明文；

同條第3項本文並規定，當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用上開第1項規定。

經查，本件原告主張之上開事實，已據其提出存證信函、建物登記謄本、皇家之戀大廈管理組織規約暨住戶公約、欠繳名冊、高雄市前金區公所函為證，被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀爭執，依據上開條文規定，應視同被告自認原告主張之事實，原告之主張可信為真實。

從而，原告請求被告給付如主文第1項所示之管理費及遲延利息，為有理由，應予准許。

四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應職權宣告假執行，並依同法第392條第2項、第3項之規定，依職權宣告如被告為原告預供擔保，得免為假執行。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 98 年 2 月 5 日
高雄簡易庭 法 官 高瑞聰
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 2 月 5 日
書記官 陳瑩萍