高雄簡易庭民事-KSEV,111,雄補,1329,20220818,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度雄補字第1329號
原 告 鍾志宏

被 告 陳怡妃

一、上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。

按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之11分別定有明文。

二、經查：㈠本件原告訴之聲明係請求就兩造共有如附表所示不動產（下稱系爭不動產）准予變價分割，所得價金按兩造應有部分比例分配，揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應以原告因分割系爭不動產所受利益之價額為準。

而系爭不動產為民國68年4月間建築完成，為4層樓之電梯華廈中之4樓，復據本院依職權查詢鄰近系爭不動產且條件相當之房地，於110年2月間之實價登錄交易價額為新臺幣（下同）130萬元，每坪單價為123,000元，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料在卷可稽，應可供作系爭不動產起訴時客觀上可能交易價格之參考。

㈡系爭房屋總面積為72.54平方公尺，換算約為21.94坪，有系爭房屋之建物登記謄本在卷可參。

經以系爭不動產於起訴時之合理交易價格每坪123,000元計算，系爭不動產於起訴時之客觀上可能交易價格應為2,698,620元（計算式：21.94×123,000=2,698,620）。

再以原告之應有部分比例1/3計算，原告因本件分割訴訟可得利益應為899,540元（計算式：2,698,620×1/3=899,540）。

爰據此核定本件訴訟標的價額為899,540元，應徵第一審裁判費9,800元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後7日內向本院如數繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 111 年 8 月 18 日
高雄簡易庭 法 官 陳安信
以上正本係照原本作成。
本裁定命繳費部分不得抗告；
核定訴訟標的價額部分得抗告。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000元。本裁定得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 18 日
書記官 蔡妮君
附表：
編號 種類 不動產名稱 共有人持分比例 1 土地 高雄市○○區○○○段○○段0000000地號土地，面積為376㎡，權利範圍為36分之3。
鍾志宏：36分之1。
陳怡妃：36分之2。
2 房屋 高雄市○○區○○○段○○段0000○號建物，即高雄市○○區○○○街00巷00○0號房屋，權利範圍為全部。
鍾志宏：3分之1。
陳怡妃：3分之2。