福建連江地方法院民事-LCDV,106,拍,1,20170505,1

福建連江地方法院民事裁定 106年度拍字第1號
聲 請 人
即 債權人 林明華
相 對 人
即 債務人 蕭仁國
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年1月21日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）400萬元之普通抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為104年1月20日之金錢消費借貸、債務清償日期為105年01月20日，經登記在案。

又相對人於104年1月21日向聲請人借款400萬元，約定105年1月21日清償。

詎相對人迄今仍未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地登記謄本、借貸契約書等件影本為證。

本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 106 年 5 月 5 日
民事庭法 官 楊心希
以上正本係照原本作成
註：
一、債權人、債務人嗣後遞狀時均請註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院即依職權核發確定證明書，債權人勿庸另行聲請。
三、自本院依據狀載地址核發支付命令時起，3 個月內不能送達於債務人者，支付命令即失其效力，確定證明書恕
難核發，債權人得重新依督促程序聲請支付命令或另向
本院民事庭起訴。
中 華 民 國 106 年 5 月 5 日
書記官 林長貴
附表
┌─┬───────────┬──┬─────┬────┬──┐
│編│土地標示              │地目│面積      │權利範圍│備考│
│號│                      │    │(平方公尺)│        │    │
├─┼───┬────┬──┼──┼─────┼────┼──┤
│  │鄉鎮市│段      │地號│    │          │        │    │
├─┼───┼────┼──┼──┼─────┼────┼──┤
│1 │ 南竿 │仁愛    │114 │旱  │130.99    │全      │    │
├─┼───┼────┼──┼──┼─────┼────┼──┤
│2 │ 南竿 │仁愛    │117 │旱  │1037.57   │全      │    │
├─┼───┼────┼──┼──┼─────┼────┼──┤
│3 │ 南竿 │仁愛    │121 │旱  │126.05    │全      │    │
├─┼───┼────┼──┼──┼─────┼────┼──┤
│4 │ 南竿 │仁愛    │127 │旱  │102.25    │全      │    │
└─┴───┴────┴──┴──┴─────┴────┴──┘