福建連江地方法院民事-LCDV,112,簡,28,20231222,1

福建連江地方法院民事簡易判決
112年度簡字第28號
原 告 林先玉
被 告 徐文明
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國112年12月15日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落連江縣○○鄉○○段00000○00000地號土地上，如附圖所示513-3(1)部分之屋簷、513-3(2)部分之冷氣、513-3(3)部分之屋簷、540-4(1)部分之樓梯、540-4(2)部分之陽台、A部分之電表拆除，並將該部分土地返還原告。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

但被告如以新台幣肆仟柒佰元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，一造辯論而為判決。

二、原告主張：坐落連江縣○○鄉○○段00000○00000地號土地（下合稱系爭土地）為原告所有，被告並無合法權源，其門牌號碼連江縣○○鄉○○村0000號建物，即如附圖所示513-3(1)部分面積0.04平方公尺之屋簷、513-3(2)部分面積0.03平方公尺之冷氣、513-3(3)部分面積0.02平方公尺之屋簷、540-4(1)部分面積0.97平方公尺之樓梯、540-4(2)部分面積0.06平方公尺之陽台、A部分面積小於0.01平方公尺之電表（下合稱系爭建物），俱屬無權占有。

爰依民法第767條第1項前段中段規定，請求被告拆屋還地等語。

並聲明：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，據其履勘期日辯稱，系爭建物為被告所興建，目前亦由被告占有使用，測量超過的部分願意拆除，以後被告會將自己的土地砌牆等語，資為抗辯。

四、原告主張之上開事實，業據原告提出相符之土地登記謄本、地籍圖謄本、現場彩色列印照片等件為證，復經本院會同兩造及連江縣地政局派員履勘現場屬實，分別製作勘驗筆錄、土地複丈成果圖附卷可稽，而被告於履勘時亦自承：系爭建物為其所建，由其占有使用，願拆除系爭建物占有系爭土地部分等語，堪認原告之主張為真實。

五、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。

經查，系爭土地為原告所有，而被告所有系爭建物，均無權占有系爭土地，自已妨害原告對系爭土地所有權之完整行使。

從而，原告依民法第767條第1項前段、中段之規定，本於所有權人之物上請求權，提起本訴，求為判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

六、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，職權宣告假執行。

並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。

七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。

八、訴訟費用負擔之依據 :民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 112 年 12 月 22 日
民事簡易庭 法 官 周子宸
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 12 月 22 日
書記官 郭子謙