羅東簡易庭民事-LTEV,113,羅簡,62,20240614,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度羅簡字第62號
原 告 陳冠希

法定代理人 陳國智
指定送達：宜蘭縣○○鎮○○路00巷0號
法定代理人 阮氏金鳳

被 告 陳聿哲（原名陳國宗）


上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

本件應再開言詞辯論，並指定民國113年7月26日上午10時40分在本院羅東簡易庭第2法庭行言詞辯論。

理 由

一、按法院於言詞辯論終結後，宣示裁判前，如有必要得命再開辯論，民事訴訟法第210條定有明文。

二、本件前經辯論終結，因有部分事證尚待調查，故有再開辯論之必要（經查，原告係請求被告應將坐落宜蘭縣○○鄉○○段00地號土地（下稱系爭土地）及其上門牌號碼為宜蘭縣○○鄉○○○路0巷00○0號之房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告及全體共有人，惟系爭土地之公告現值為新臺幣（下同）94萬3,550元（計算式：112年公告現值11,300元/㎡×面積83.5㎡＝943,550元），又系爭房屋之課稅現值為79,500元，則本件訴訟標的價額為102萬3,050元，已逾50萬元以上，似應行通常程序，請原告確認是否仍欲請求被告返還系爭土地，如仍欲請求返還系爭土地，則應補繳第一審裁判費10,197元；

如僅須請求被告遷讓返還系爭房屋，則請具狀變更第1項聲明為：「被告應將門牌號碼為宜蘭縣○○鄉○○○路0巷00○0號之房屋騰空遷讓返還予原告及全體共有人」，並附具繕本1份到院）。

三、爰依首揭規定，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 6 月 14 日
羅東簡易庭法 官 黃淑芳
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 113 年 6 月 14 日
書記官 廖文瑜