羅東簡易庭民事-LTEV,99,羅小,311,20101229,1

臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭民事小額判決
原 告 溫泉之戀管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付大廈管理費事件，本院於中華民國99年12月23日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹萬貳仟壹佰伍拾元。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告係溫泉之戀公寓大廈（以下簡稱系爭大廈）之住戶（門牌號碼：宜蘭縣礁溪鄉○○街1號5樓之2），系爭大廈住戶每月應繳交管理費，而被告每月應繳交之管理費為新臺幣（下同）450元。

詎被告自民國97年7月起至99年9月止，共計27個月，均未繳納管理費，合計12,150元，屢經催討，均置之不理。

為此爰依公寓大廈管理條例等相關規定訴請求被告給付管理費等語。

並為如主文所示之聲明。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。

四、經查，原告主張之事實，業據提出與所述相符之公寓大廈管理組織報備證明、溫泉之戀第五屆第一次區分所有權人會議紀錄、溫泉之戀管理費欠繳明細為證，復未經被告到場爭執或提出任何書狀或證據資料以供本院審酌，依本院調查證據之結果，原告之主張堪信為真實。

五、從而，原告依據公寓大廈管理條例之相關規定，請求被告給付12,150元，為有理由，應予准許。

六、本件係適用小額程序而為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。

並依職權確定被告應負擔之訴訟費用額為1,000元。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 99 年 12 月 29 日
臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭
法 官 蔡仁昭
以上正本與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內，向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
民事訴訟法第四百三十六之二十四條第二項規定：對小額程序之第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
中 華 民 國 99 年 12 月 30 日
書記官 林嘉萍