馬公簡易庭民事-MKEV,112,馬簡,59,20240111,1

臺灣澎湖地方法院民事簡易判決
112年度馬簡字第59號
原 告 財政部國有財產署南區分署

法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 張義群律師
程光儀律師
上 一 人
複代理人 張庭維律師
被 告 高長成

上列當事人間拆屋還地等事件，本院於民國112年12月28日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落澎湖縣○○市○○段○○○○地號土地上如附圖所示綠色區塊（面積一四點七四平方公尺）、紫色區塊（面積一三點六五平方公尺）、藍色區塊（面積三一點七五平方公尺）、橙色區塊（面積一點五三平方公尺）、黃色區塊（面積一四六點二五平方公尺）之地上物拆除，並將該等部分土地返還予原告。

被告應給付原告新臺幣壹萬陸仟參佰貳拾貳元，及自民國一一二年十二月二十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，並應自民國一一二年十二月一日起至返還前項土地之日止，按月給付原告新臺幣壹佰拾貳元。

訴訟費用由被告負擔。

本判決第一項得假執行。

本判決第二項前段得假執行。

同項後段於所命各期給付到期後得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核 無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由 其一造辯論而為判決。

二、原告主張：坐落澎湖縣○○市○○段○○○○地號土地（下稱系爭土地）係中華民國所有，由原告管理，為被告以地上 物（下稱系爭地上物）占用如附圖綠色區塊（面積一四點七四平方公尺）、紫色區塊（面積一三點六五平方公尺）、藍色區塊（面積三一點七五平方公尺）、橙色區塊（面積一點五三平方公尺）、黃色區塊（面積一四六點二五平方公尺）所示，惟原告與被告間並未有租賃或其他合法使用關係，原告自得依民法第767條第1項之規定，請求被告將系爭地上物拆除，並將該等部分土地返還予原告。

又無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念，原告亦得依不當得利法律關係，以系爭土地之申報地價5%為計算基準，請求被告加計法定遲延利息償還自民國99年7月1日起至112年11月30日之不當得利價額共新台幣（下同）16322元，及請求被告自112年12月1日起至返還系爭土地之日止，按月償還不當得利價額112元等語，並聲明：如主文第1、2項所示，原告並願供擔保，請准宣告假執行。

三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、本院之判斷：㈠按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；

對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。

㈡原告主張之上開事實，業據提出系爭土地之使用現況略圖、查詢資料、勘查表、現況照片等件為證，核與其所述相符，並經本院會同澎湖縣澎湖地政事務所人員至現場勘驗，有本院勘驗測量筆錄及澎湖縣澎湖地政事務所112年11月6日澎地所測字第1120103393號函暨所附之附圖在卷可稽。

而被告業經合法通知，惟其既未到庭陳述，亦未提出書狀作何有利於己之聲明或主張，經本院調查上揭證據之結果，認為原告之主張，堪信為真實。

從而，原告依民法第767條第1項前段、中段之規定，請求如主文第1項所示，核屬有據。

㈢再按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，為民法第179條前段所明定。

次按無權占有他人不動產，可能獲得相當於租金之利益，復為社會通常之觀念。

被告無權占有系爭土地如上開所示，業如前述，則被告受有占有、使用系爭土地之利益，致原告受有相當於租金之損害，則原告依不當得利返還請求權，請求被告給付相當於租金之不當得利，自屬有據。

又參酌系爭土地位置、利用狀況、交通情形、繁榮程度、使用經濟效益等情，本院認原告主張 之以系爭土地之申報地價5%為計算基準，請求被告加計法定遲延利息償還自99年7月1日起至112年11月30日之不當得利價額共16322元，及請求被告自112年12月1日起至返還系爭土地之日止，按月償還不當得利價額112元一節，亦無不合。

㈣按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；

其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力，民法第229條第2項定有明文。

而遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；

應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%，亦為民法第233條第1項、第203條所明定。

準此，原告對被告請求16322元部分，並主張自民事變更聲明狀繕本送達翌日即112年12月29日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，同為有據。

五、綜上所述，原告依民法第767條第1項前段、中段之規定，請求被告拆除系爭土地上如上開所示占用部分之地上物，並將該等部分土地返還原告；

併依民法第179條規定，請求被告給付16322元，及自112年12月29日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，並自112年12月1日起至返還上開土地之日止，按月給付112元，為有理由，應予准許。

六、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依同法第389條第1項第3款之規定，依職權宣告假執行。

原告雖陳明願供擔保聲請宣告假執行，應僅在促使法院注意依職權宣告假執行而已，此部分尚無庸另為准駁之諭知，附此敘明。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 113 年 1 月 11 日
臺灣澎湖地方法院馬公簡易庭
法 官 陳順輝
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決應於收受判決後20日內向本院提出上訴書狀，並應敘述具體理由；
其未敘述上訴理由者，應於上訴期間屆滿後20日內向本院補提理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）「切勿逕送上級法院」。
中 華 民 國 113 年 1 月 11 日
書記官 祝語萱