臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,105,苗簡,722,20170524,2

臺灣苗栗地方法院民事裁定 105年度苗簡字第722號
反訴原告即
被 告 羅國權
訴訟代理人 黃淑齡律師
反訴被告即
原 告 胡何玉蘭
訴訟代理人 饒斯棋律師
張馨月律師
反訴被告即
被 告 李梅英
李菊英
謝李桂英
李瓊英
李秋英
鄭順秋
鄭瑞枝
鄭瑞姬
李郭玲
郭婷婷
上列當事人間請求分割共有物等事件，本院裁定如下﹕

主 文

反訴原告羅國權應於本裁定送達翌日起10日內，補正下列事項，逾期不補，即駁回其反訴:

一、繳納反訴裁判費新臺幣12,286元。

二、被繼承人胡**之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其等全體繼承人之最新戶籍謄本正本（記事欄勿省略）。

三、苗栗縣○○鄉○○段0000地號土地之最新土地登記第一類謄本正本（全部）。

理 由

一、反訴原告羅國權提起反訴未繳裁判費。按「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之」；

「因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；

無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；

如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準」；

「分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準」，民事訴訟法第77條之2第1項前段、第77條之4 、第77條之11分別定有明文。

經查：

（一）反訴原告羅國權之反訴聲明第1項係請求將苗栗縣○○鄉○○段0000地號土地（下稱系爭土地）合併分割，依上開規定，應以反訴原告羅國權因分割所受利益之價額為準，經核定如附表一所示為新臺幣（下同）916,810 元。

（二）反訴原告羅國權之反訴聲明第2項至第7項係因苗栗縣○○鄉○○段0000地號土地之地上權（下稱系爭地上權）涉訟，關於系爭地上權之地租依土地登記謄本之記載為「空白」，原告復未陳報系爭地上權有無約定租金，是聲明第2項至第7項之請求應以無約定租金之情核定訴訟費用，則一年所獲可視同租金利益之15倍如附表二所示為新臺幣215,741 元；

又地價如附表三所示為833,544 元；

兩相比較，系爭土地一年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，則聲明第2項至第7項之訴訟標的價額即應以一年所獲可視同租金利益之15倍為準，經核定為215,741 元。

（三）反訴原告羅國權以一訴主張數項標的，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，其價額應合併計算，則本件反訴之訴訟標的價額合計為1,132,551 元【計算式：916,810元＋215,741 元＝1,132,551 元】，應徵反訴第一審裁判費12,286元。

二、本件被繼承人胡**究為何人，其人別資料顯有未明與不足之處，自有命反訴原告羅國權提出完整且正確之除戶謄本、繼承系統表、全體繼承人最新戶籍謄本之必要。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。

中 華 民 國 106 年 5 月 24 日
苗栗簡易庭 法 官 戴嘉慧
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
其餘部分不得抗告。
書記官 簡慶仁
中 華 民 國 106 年 5 月 24 日
附表一：
┌──┬───────────┬──────┬────┬──────┬─────────┐
│編號│    標          的    │公告土地現值│面   積 │應有部分比例│    價      額    │
│    │（苗栗縣頭屋鄉象山段）│ （元/ ㎡） │（㎡）  │            │（元以下四捨五入）│
├──┼───────────┼──────┼────┼──────┼─────────┤
│1   │       1084地號       │   5,100元  │269.65  │    4/6     │     916,810元    │
└──┴───────────┴──────┴────┴──────┴─────────┘
附表二：
┌──┬─────────┬──────┬──────┬────────────────┐
│編號│      標的        │  申報地價  │  權利範圍  │1 年所獲可視同租金利益之15倍（權│
│    │（苗栗縣頭屋鄉象山│ （元/ ㎡） │   （㎡）   │利範圍申報地價年息10％15，│
│    │段）              │            │            │元以下四捨五入）                │
├──┼─────────┼──────┼──────┼────────────────┤
│1   │       1084地號   │   880元    │  163.44    │           215,741元            │
│    │                  │            │（25坪+24.44│                                │
│    │                  │            │坪=49.44坪）│                                │
└──┴─────────┴──────┴──────┴────────────────┘
附表三：
┌──┬─────────┬──────┬──────┬─────────────┐
│編號│      標的        │公告土地現值│  權利範圍  │    地              價    │
│    │（苗栗縣頭屋鄉象山│ （元/ ㎡） │   （㎡）   │（公告土地現值權利範圍）│
│    │段）              │            │            │                          │
├──┼─────────┼──────┼──────┼─────────────┤
│1   │       1084地號   │   5,100元  │  163.44    │           833,544元      │
│    │                  │            │（25坪+24.44│                          │
│    │                  │            │坪=49.44坪）│                          │
└──┴─────────┴──────┴──────┴─────────────┘