臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,107,司拍,151,20181210,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 107年度司拍字第151號
聲 請 人 陳瑩瑤



相 對 人 陳聖耀

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國（下同）106 年1 月25日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）200 萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定期日及債務清償日期均為106 年4 月30日，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人即於105 年10月間及106 年1 月間各向聲請人借款50萬元、100 萬元，約定應於106 年4 月30日清償借款，詎相對人於清償期屆至後未依約還款，經聲請人起訴，嗣由兩造於臺灣桃園地方法院107 年度移調字第70號達成調解，惟相對人迄今仍未還款，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、臺灣桃園地方法院107 年度移調字第70號調解筆錄等件影本為證，並經本院依職權調閱上開卷宗核明屬實

四、本院於107 年10月30日函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 107 年 12 月 10 日
民事庭司法事務官 林俊源
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
書記官 孔秀蓮
中 華 民 國 107 年 12 月 10 日
附表：
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│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │            │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小段│  地號  │目│（平方公尺）│        │            │
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│１│苗栗縣│ 通霄鎮 │ 土城 │    │ 338-2  │  │    669     │  全部  │            │
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│２│苗栗縣│ 通霄鎮 │ 土城 │    │ 342    │  │    1906    │  全部  │            │
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│３│苗栗縣│ 通霄鎮 │ 土城 │    │ 1365   │  │    1775    │ 6分之1 │            │
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