臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,107,司拍,161,20181211,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 107年度司拍字第161號
聲 請 人 王烱榮
相 對 人 林世明

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國（下同）106 年10月2 日將其如附表一所示之不動產，設定新臺幣（下同）150 萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款、票據等債務之清償，擔保債權確定期日依契約之約定，債務清償日期為108 年9 月29日，另於抵押權設定契約書約定本案借款如有一次之利息逾期未繳付，即視為債務全部到期；

債務人所開立之票據如有任何一張未如期兌現即視為債務全部到期，並經地政機關辦畢登記在案。

（二）嗣相對人即於106 年9 月30日向聲請人借款150 萬元，並簽立借據一紙及簽發如附表二所示本票一紙交予聲請人為憑。

詎相對人未依約還款，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票及借據各一紙、土地登記簿謄本等影本為證。

四、本院於107 年11月27日函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 107 年 12 月 11 日
民事庭司法事務官 林俊源
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
書記官 孔秀蓮
中 華 民 國 107 年 12 月 11 日
附表一：
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│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │            │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小段│  地號  │目│（平方公尺）│        │            │
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│１│苗栗縣│ 苑裡鎮 │ 西海 │    │   150  │  │   4524     │ 3分之1 │            │
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附表二：
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│編│票據號碼      │票  面  金  額│發  票  日    │到  期  日    │
│號│              │  （新臺幣）  │ （民國）     │ （民國）     │
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│1 │WG0000000     │壹佰伍拾萬元  │106 年10月3 日│未載          │
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