臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,107,司拍,164,20181221,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 107年度司拍字第164號
聲 請 人 張日利



相 對 人 楊琮榮


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國（下同）106 年4 月20日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）360 萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定期日為107 年12月31日，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣因相對人向聲請人借款300 萬元，並簽發發票日為107年4 月24日，票面金額300 萬元，票據號碼：AW0000000號之支票一紙交予聲請人為憑。

詎聲請人於107 年5 月18日向銀行提示付款仍未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、支票及退票理由單、土地及建物登記簿謄本等影本為證。

四、本院於107 年12月4 日函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 107 年 12 月 21 日
民事庭司法事務官 林俊源
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
書記官 孔秀蓮
中 華 民 國 107 年 12 月 21 日
附表：
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│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │            │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小段│  地號  │目│（平方公尺）│        │            │
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│１│苗栗縣│ 頭份市 │ 東庄 │    │  1068  │  │  196.59    │  全部  │重測前：田寮│
│  │      │        │      │    │        │  │            │        │段三小段384-│
│  │      │        │      │    │        │  │            │        │4地號       │
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│２│苗栗縣│ 頭份市 │ 東庄 │    │  1083  │  │  14.47     │  全部  │重測前：田寮│
│  │      │        │      │    │        │  │            │        │段三小段383-│
│  │      │        │      │    │        │  │            │        │12地號      │
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│  │    │        │        │        │建物面積（平方公尺）          │    │                │
│編│    │        │        │主要用途├────────┬──────┤權利│                │
│  │    │        │        │        │  樓層面積      │附屬建物主要│    │                │
│  │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│                │建築材料及用│    │  備       考   │
│  │    │        │        │        │  合計          │途          │    │                │
│號│    │        │        │房屋層數│                │            │範圍│                │
│  │    │        │        │        │                │            │    │                │
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│１│537 │同上土地│苗栗縣頭│住工用、│第一層：96.84   │            │全部│重測前：田寮段三│
│  │    │東庄段10│份市田寮│加強磚造│第二層：81.57   │            │    │小段334建號。   │
│  │    │68、1083│里3 鄰幸│        │合  計：178.41  │            │    │                │
│  │    │地號    │福新村51│        │                │            │    │                │
│  │    │        │號      │        │                │            │    │                │
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