臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,111,司拍,11,20220223,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定
111年度司拍字第11號
聲 請 人 温志明


相 對 人 彭廣政

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國（下同）107年4月17日將其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款等債務。

擔保債權確定期日為107年7月15日，並經地政機關辦理最高限額抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人於107年4月16日向聲請人借款30萬，到期日為107年7月15日。

詎相對人逾期仍未清償，尚欠30萬元未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約書暨借據、土地登記謄本等件為證。

又本院已於111年1月27日通知相對人就現存債權額表示意見，惟相對人未表示意見。

是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 23 日
民事庭司法事務官 何幸崇


附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 １ 苗栗縣 三義鄉 雙連潭 579 116670 1/6