臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,113,司拍,19,20240422,2

臺灣苗栗地方法院民事裁定
113年度司拍字第19號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 賴進淵
代 理 人 王瑞彰
相 對 人 蔣尚穎

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國（下同）111年3月15日將其如附表一、二所示之不動產，設定新臺幣（下同）336萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，擔保債權確定期日為141年3月9日，債務清償日期依照各個債務契約約定，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）又相對人⑴於111年3月17日分別向聲請人借款100萬元、180萬元，並約定利息及違約金，借款期間分別自111年3月17日至126年3月17日及自111年3月17日至131年3月17日，並約定如未按月清償本息時，借款視為全部到期。

上開貸款，相對人自112年9月17日起不為清償，尚積欠260萬9,973元暨利息、違約金未清償；

⑵於94年1月間向聲請人請領信用卡，經聲請人審核後發給信用卡，兩造間成立信用卡契約，並約定如相對人有信用卡契約第二十二條、第二十三條之情事者，聲請人得逕行終止信用卡契約、或視為全部到期。

相對人簽帳消費後，迄今仍有29,413元之信用卡帳款及利息未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、土地及建物登記第一類謄本、借款契約、貸放明細歸戶查詢、信用卡申請書、信用卡約定條款、催告函為證。

另經本院於113年2月16日通知相對人就現存債權額表示意見，該通知業於同年月22日送達相對人，惟其迄今未表示意見，有送達證書、收文收狀查詢清單附卷足稽，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 22 日
苗栗簡易庭司法事務官 曹靖

附表：
編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 １ 苗栗縣 三義鄉 僑成 482 75.25 全部
編 號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 55 僑成段482地號 勝興村7鄰二十份331號 住家用、鋼筋混凝土造 一層：49.25 二層：61.75 騎樓：12.5 合計：123.5 全部