臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,95,拍,231,20060929,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 95年度拍字第231號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
號

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國（下同）94年10月14日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,400,000 元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自94年10月11日起至134 年10月10日止，債務清償日期依照各個契約約定，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人於94年10月6 日向聲請人借款2,000,000 元，有約定利息及違約金，其借款期限自94年10月17日起至114年10月17日止，以每月為1 期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，相對人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人甲○○自95年5 月26日起即未繳納本息，尚欠本金2,000,000 元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等件為證。

四、本院於95年9月22日函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 9 月 29 日
簡易庭法 官 張文毓
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
書記官 巫穎
中 華 民 國 95 年 9 月 29 日
附表：
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│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │            │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段│  地號  │目│（平方公尺）│        │            │
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│1 │苗栗縣│ 頭份鎮 ○○○段│    │  825   │建│  5,001.70  │10000 分│所有權人：陳│
│  │      │        │      │    │        │  │            │之29    │財旺        │
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│2 │苗栗縣│ 頭份鎮 ○○○段│    │  825-1 │建│   35.24    │10000 分│所有權人：陳│
│  │      │        │      │    │        │  │            │之29    │財旺        │
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│  │    │        │        │        │建物面積（平方公尺）  │    │                │
│編│    │        │        │主要用途├──────┬────┤權利│                │
│  │    │        │        │        │  樓層面積  │附屬建物│    │                │
│  │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│            │主要建築│    │  備       考   │
│  │    │        │        │        │            │材料及用│    │                │
│號│    │        │        │房屋層數│    合計    │途      │範圍│                │
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│１│199 │德義段  │蟠桃里13│主要用途│七層：77.23 │陽台：  │ 全 │共用部分：德義段│
│  │    │825 地號│鄰林森路│：住家用│合計：77.23 │6.05    │    │477 建號，面積  │
│  │    │、825-1 │43號七樓│主要建材│            │        │    │5,634.62，權利範│
│  │    │地號    │        │：鋼筋混│            │        │    │圍10000分之30   │
│  │    │        │        │凝土造  │            │        │    │德義段630 建號，│
│  │    │        │        │層數：九│            │        │    │面積50.71 ，權利│
│  │    │        │        │層      │            │        │    │範圍10000分之540│
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