臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,97,拍,248,20081117,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 97年度拍字第248號
聲 請 人 乙○○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：第三人明汶營造有限公司於民國90年8 月27日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）250 萬元之抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人所負之債務，存續期間自90年8 月22日起至92年8 月22日止，並經地政機關登記在案。

嗣第三人明汶營造有限公司於90年8 月22日向聲請人借款250 萬元，有約定利息，清償期為92年8 月23日，詎清償期屆至後，第三人明汶營造有限公司未依約清償上開借款。

又相對人甲○○於96年7 月26日因買賣取得如附表所示之不動產所有權，為此以相對人為對象，聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、本票等件影本為證。

三、本件並經本院以97年10月15日苗院燉非平97拍248 字第27947 號函，請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 11 月 17 日
民事庭法 官 黃怡玲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 陳貴瑋
中 華 民 國 97 年 11 月 17 日
附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐
│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │            │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段│  地號  │目│（平方公尺）│        │            │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤
│1 │苗栗縣│卓蘭鎮  ○○○段│    │318     │建│102.32      │全部    │            │
│  │      │        │      │    │        │  │            │        │            │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤
│2 │苗栗縣│卓蘭鎮  ○○○段│    │319     │建│0.2         │全部    │            │
│  │      │        │      │    │        │  │            │        │            │
└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘
┌─┬──┬────┬────┬────┬───────────┬──┬────────┐
│  │    │        │        │        │建物面積（平方公尺）  │    │                │
│編│    │        │        │主要用途├──────┬────┤權利│                │
│  │    │        │        │        │  樓層面積  │附屬建物│    │                │
│  │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│            │主要建築│    │  備       考   │
│  │    │        │        │        │            │材料及用│    │                │
│號│    │        │        │房屋層數│    合計    │途      │範圍│                │
│  │    │        │        │        │            │        │    │                │
├─┼──┼────┼────┼────┼──────┼────┼──┼────────┤
│１│114 │苗栗縣卓│苗栗縣卓│鋼筋混凝│一層：53.28 │        │全部│                │
│  │    │蘭鎮水廠│蘭鎮興南│土造    │二層：68.02 │        │    │                │
│  │    │段318 地│路6號   │3層     │三層：68.05 │        │    │                │
│  │    │號      │        │        │騎樓：14.74 │        │    │                │
│  │    │        │        │        │合計：204.59│        │    │                │
│  │    │        │        │        │            │        │    │                │
└─┴──┴────┴────┴────┴──────┴────┴──┴────────┘