臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,98,司拍,105,20090825,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 98年度司拍字第105號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國93年5 月10日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）273 萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自93年5 月6 日起至133 年5 月5 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人於93年5 月11日向聲請人借款227 萬元，並約定利息，其借款期限自93年5 月11日起至113 年5 月11日止，以每月為1 期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。

詎相對人自98年2 月15日起即未繳納本息，尚欠1,940,636 元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶還款交易明細等影本為證。

四、本院於98年5 月19日以苗院燉非清98司拍105 字第13870 號函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 8 月 25 日
民事庭司法事務官 洪毓良 洪毓良
以上正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 林得新
中 華 民 國 98 年 8 月 25 日