臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,99,司拍,103,20101011,5

臺灣苗栗地方法院民事裁定 99年度司拍字第103號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9 月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於97年10月3 日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）462 萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定期日為127 年10月1 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人於97年10月1 日共計向聲請人借款⑴154 萬元⑵231 萬元，並約定利息，其借款期限自⑴97年10月9 日起至109 年5 月9 日止⑵97年10月9 日起至117 年10月9 日止，均以每月為1 期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並依約加付違約金。

詎相對人自99年5 月25日起即未繳納本息，共計尚欠3,502,705 元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借款借據暨約定書、動撥申請書、貸款總約定書、行內催收記錄等影本為證。

四、本院於99年9 月14日以苗院源非平99司拍103 字第25467 號函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 10 月 11 日
民事庭司法事務官 洪毓良
以上正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 李學詩
中 華 民 國 99 年 10 月 11 日
附表：
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│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │            │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段│  地號  │目│（平方公尺）│        │            │
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│1 │苗栗縣│ 竹南鎮 ○○○段│    │1759-1  │建│   72       │ 1/12   │            │
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│2 │苗栗縣│ 竹南鎮 ○○○段│    │1759-7  │建│   201      │ 1/12   │            │
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│3 │苗栗縣│ 竹南鎮 ○○○段│    │1759-11 │建│   70       │ 全部   │            │
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│  │    │        │        │        │建物面積（平方公尺）  │    │                │
│編│    │        │        │主要用途├──────┬────┤權利│                │
│  │    │        │        │        │  樓層面積  │附屬建物│    │                │
│  │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│            │主要建築│    │  備       考   │
│  │    │        │        │        │            │材料及用│    │                │
│號│    │        │        │房屋層數│    合計    │途      │範圍│                │
│  │    │        │        │        │            │        │    │                │
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│1 │1500│中興段  │竹南鎮營│住宅、停│一層  54.31 │一層陽台│全部│                │
│  │    │1759-11 │盤里19鄰│車空間  │二層  48.30 │等四項  │    │                │
│  │    │地號    │營盤邊  │鋼筋混凝│三層  52.04 │18.13   │    │                │
│  │    │        │72之1 號│土造    │四層  33.53 │        │    │                │
│  │    │        │        │4層     │總面積 188  │        │    │                │
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